Eine dauerhafte Vermietungsabsicht kann auch dann zu bejahen sein, wenn sich der Vermieter eine Kündigung zu einem bestimmten Zeitpunkt wegen Eigenbedarfs vorbehält, um das Mietobjekt einem Angehörigen zu überlassen, sofern davon auszugehen ist, dass diese Überlassung nicht unentgeltlich erfolgen soll. Dies hat das FG Hamburg entschieden. Der Kläger bezog in den Streitjahren 2011 bis 2014 …
Aktuelles
Mietverträge zwischen Lebensgefährten über die Hälfte der gemeinsam genutzten Wohnung steuerlich gestalten
In einem aktuellen Urteil des Finanzgerichts Baden-Württemberg vom 15.7.2019 1 K 699/1 wurde ein Mietvertrag zwischen Lebensgefährten über die Hälfte der gemeinsamen Wohnung steuerlich nicht anerkannt, so dass der erklärte Verlust aus den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung durch das Finanzamt versagt worden ist. Der Fehler der Lebensgefährten lag aus der Perspektive des Gerichts darin, dass nur …
Privates Veräußerungsgeschäft bei kurzzeitiger Vermietung nach Eigennutzung?
Ausgenommen von der 10-jährigen Spekulationsfrist bei der Veräußerung von Grundstücken sind Grundstücke, die im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden. Es stellt sich die Frage, ob diese Voraussetzung auch erfüllt ist, wenn nach einer langjährigen ununterbrochenen Eigennutzung, eine Eigentumswohnung vor dem Verkauf kurzzeitig vermietet wird. Das Finanzgericht …
„Privates Veräußerungsgeschäft bei kurzzeitiger Vermietung nach Eigennutzung?“ weiterlesen
Fahrten von Profisportlern im Mannschaftsbus können Sonntags-, Feiertags- oder Nachtarbeit sein
Mit Urteil vom 11.07.2019 – Aktenzeichen 14 K 1653/17 L – hat das Finanzgericht Düsseldorf entschieden, dass die Fahrzeiten im Mannschaftsbus zur Arbeitszeit der Sportler und Betreuer gehören können. Die in diesem Fall von den Arbeitgebern (Vereinen) für die Beförderungszeiten gezahlten Zuschläge für Sonntags-, Feiertags- oder Nachtarbeit sind steuerfrei. Damit hat das Finanzgericht der Klage einer …
Frühstück und Steuer – Vermeiden Sie Ärger mit dem Finanzamt
Teambuilding hat in vielen Betrieben und bei vielen Firmenchefs einen hohen Stellenwert, denn die daraus gewonnene Motivation ist ein wichtiges Kapital für jedes Unternehmen. Eine Lagebesprechung verbunden mit einem regelmäßigen gemeinsamen Frühstück kann aufgrund der Nachhaltigkeit die Motivation der Mitarbeiter dauerhaft erhöhen. Was nach einer brillanten Idee klingt, wirft aber Fragen zur möglichen Steuer auf …
„Frühstück und Steuer – Vermeiden Sie Ärger mit dem Finanzamt“ weiterlesen
Sky-Bundesliga-Abo als Werbungskosten abzugsfähig
Die Aufwendungen eines Fußballtrainers für ein Sky-Bundesliga-Abo können Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit sein, wenn tatsächlich eine berufliche Verwendung vorliegt. Der BFH hatte zu entscheiden, ob Aufwendungen für ein Abonnement des Pay-TV-Senders „Sky“ als Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit berücksichtigt werden können. Der Kläger war Co-Trainer der U 23 Mannschaft des M …
„Sky-Bundesliga-Abo als Werbungskosten abzugsfähig“ weiterlesen
Ist die Bildschirm-Arbeitsbrille eine lohnsteuerfreie Leistung?
Der Arbeitgeber kann Bildschirmbrillen als Maßnahme des Arbeitsschutzes auf ärztliche Verordnung zuwenden (§ 6 Bildschirm-Arbeitsverordnung). Solche Zahlungen des Arbeitgebers sind steuer- und beitragsfrei. Denn in diesem Fall kommt ein überwiegend eigenbetriebliches Interesse des Arbeitgebers zum Tragen. Der Entlohnungscharakter steht nicht im Vordergrund. Fehlt eine augenärztliche Verordnung, eröffnet § 3 Nr. 34 EStG keine Möglichkeit, dass …
„Ist die Bildschirm-Arbeitsbrille eine lohnsteuerfreie Leistung?“ weiterlesen
Ein ständiger Streitpunkt mit den Finanzämtern – Die Aufteilung des Kaufpreises für ein bebautes Grundstück
In der Praxis entsteht mit den Finanzämtern immer wieder Streit darüber, wie der Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf Grund + Boden und Gebäude aufzuteilen ist. Die Finanzämter ermitteln den anteiligen auf den Grund und Boden entfallenden Kaufpreis in einem vereinfachten Verfahren zur Verkehrswertermittlung auf der Grundlage eines BMF-Schreibens. Aufgrund der ständigen Rechtsprechung des BFH …
Arbeitszeiten sind von Arbeitgebern systematisch zu erfassen
Die Mitgliedstaaten der Europäischen Union müssen die Arbeitgeber verpflichten, ein System einzurichten, mit dem die tägliche Arbeitszeit gemessen werden kann. Dies stellt der EuGH klar. Die spanische Gewerkschaft CCOO hat vor dem Nationalen Gerichtshof, Spanien, auf Feststellung der Verpflichtung der Deutschen Bank geklagt, ein System zur Erfassung der von deren Mitarbeitern geleisteten täglichen Arbeitszeit einzurichten. …
„Arbeitszeiten sind von Arbeitgebern systematisch zu erfassen“ weiterlesen
Gesellschafter-Geschäftsführervergütung – Handlungsbedarf für 2019
Der überwiegende Teil der GmbH`s ist inhabergeführt, so dass die Gesellschafter gleichzeitig auch Geschäftsführer Ihrer GmbH sind. Wollen Sie als Gesellschafter-Geschäftsführer für Ihre Tätigkeit im Kalenderjahr 2019 eine höhere Vergütung oder weitere neue Vergütungsbestandteile beziehen, müssen die entsprechenden Vereinbarungen oder Änderungen des Geschäftsführervertrages eindeutig und im voraus noch im alten Jahr 2018 getroffen werden. Außerdem …
„Gesellschafter-Geschäftsführervergütung – Handlungsbedarf für 2019“ weiterlesen